Јавна лицитација за давање у закуп пољопривредног земљишта

Општина Варварин расписала је Оглас за јавну лицитацију за давање у закуп пољопривредног земљишта у државној својини у општини Варварин.

Како се наводи на општинском сајту, оглас за јавну лицитацију за давање у закуп и на коришћење пољопривредног земљишта у државној својини у општини Варварин расписан је у катастарским општинама Бачина, Бошњане, Варварин варош, Варварин село, Горњи Катун, Горњи Крчин, Доњи Катун, Доњи Крчин, Залоговац, Избеница, Карановац, Мала Крушевица, Мареново, Маскаре, Обреж, Орашје, Пајковац, Парцане, Тољевац и Церница, укупне површине 179,7013 ха.

Лицитациони корак износи 1.000 динара, а увид у документацију у виду графичког прегледа катастарских парцела по катастарским општинама и списка парцела по формираним јавним надметањима (комплексима), која су предмет издавања у закуп и на коришћење, може се извршити у згради Услужног центра Општине Варварин, сваког радног дана 10 до 15 часова.

У наставку текста можете прочитати цео текст Огласа за јавну лицитацију за давање у закуп и на коришћење пољопривредног земљишта у државној својини у општини Варварин:

Укупно:                                                                  179,7013

Лицитациони корак износи 1.000 динара.

2. Увид у документацију: графички преглед катастарских парцела по катастарским општинама и списак парцела по формираним јавним надметањима (комплексима), која су предмет издавања у закуп и на коришћење, може се извршити у Општинском услужном сваког радног дана од 10 до 15 часова.

Контакт особа Зоран Бранковић, тел. 037-787-171.

3. Земљиште из овог огласа даје се у виђеном стању.
4. Обилазак пољопривредног земљишта, које се даје у закуп и на коришћење може се извршити:

за КО Бачина дана    17.12.2018. г. од 14 часова

за КО Бошњане дана  17  .12.2018.г.од 10 часова

за КО Варварин дана     17 .12.2018.г.од 7 часова

за КО Варварин Село  17  .12.2018.г. од 8 часова

за КО Горњи Катун     18 .12.2018.г. од 12 часова

за КО Горњи Крчин   17.12.2018.г.од 12 часова

за КО Доњи Катун дана   17.12.2018.г.од 11 часова

за КО Доњи Крчин дана  18.12.2018.г.од 11 часова

за КО Залоговац дана   17.12.2018.г.од 17 часова

за КО Избеница дана     18.12.2018.г.од 7 часова

за КО Карановац дана   18 .12.2018. г. од 14 часова

за КО Мала Крушевица    17.12.2018.г.од 13 часова

за КО Мареново дана  17.12.2018.г.од 15 часова

за КО Маскаре      17.12.2018.г.од 9 часова

за КО Обреж дана     18.12.2018.г.од 13 часова

за КО Орашје дана   18.12.2018. г. од 8 часова

за КО Пајковац дана   18.12.2018. г. од 9 часова

за КО Парцане дана    18.12.2018.г.од 16 часова

за КО Тољевац дана      18.12.2018.г.од 10 часова

за КО Церница дана    18.12.2018.г.од 15 часова

5. Уколико након расписивања Огласа за јавно надметање за закуп и на коришћење пољопривредног земљишта у државној својини дође до промена површине из огласа по било ком законском основу, даљи поступак давања пољопривредног земљишта у закуп и на коришћење ће се спровести само за тако утврђену површину земљишта.
6. Све трошкове који настану по основу закупа и коришћења пољопривривредног земљишта у државној својини сноси лице које добије то земљиште у закуп, односно на коришћење.
7. Земљиште из овог Огласа даје се у закуп и на коришћење искључиво за пољопривредну производњу, не може се користити у друге сврхе.
8. 8. Пољопривредно земљиште у државној својини груписано у јавна надметања означена * и ** у табели тачке 1. овог огласа није било издато најмање последње три агроекономске године и није било предмет коришћења.
9. 9. Земљиште из овог огласа не може се давати у подзакуп.

II

– Услови за пријављивање на јавно надметање-

1. Право учешћа у јавном надметању за давање у закуп пољопривредног земљишта у државној својини има:

• физичко лице које је уписано у Регистар пољопривредних газдинстава и налази се у активном статусу најмање три године, са пребивалиштем најмање три године у катастарској општини на којој се налази земљиште које је предмет закупа и које је власник најмање 0,5 ха пољопривредног земљишта;
• физичко лице – уписано у Регистар пољопривредних газдинстава и налази се у активном статусу најмање три године, са пребивалиштем најмање три године на територији јединице локалне самоуправе која спроводи јавно надметање, а чија се парцела граничи са земљиштем у државној својини које је предмет закупа;
• правно лице које је уписано у Регистар пољопривредних газдинстава и налази се у активном статусу најмање три године, које је власник пољопривредног земљишта најмање 10 ха у катастарској општини у којој се налази земљиште које је предмет закупа и има седиште на територији јединице локалне самоуправе којој припада та катастарска општина.

2. Право учешћа у јавном надметању за давање на коришћење пољопривредног земљишта у државној својини за бројеве јавних надметања означених * и ** у табели тачке 1. овог огласа има:

• физичко и правно лице које је уписано у Регистар пољопривредних газдинстава и налази се у активном статусу-за пољопривредну производњу;
• физичко и правно лице које је уписано у Регистар пољопривредних газдинстава и налази се у активном статусу, уз обавезу да у року наведеном у уговору о коришћењу прибаве одобрење за инвестиционе радове које даје Министарство и то у складу са чланом 67. Закона о пољопривредном земљишту- за производњу енергије из обновљивих извора од биомасе и сточарства.

3. Испуњеност услова за пријављивање на јавно надметање за закуп пољопривредног земљишта у државној својини понуђач доказује фотокопијама следећих докумената:

–          доказ о месту пребивалишта три године за физичка лица;

–          извод из привредног регистра (не старији од шест месеци до дана објављивања огласа) као доказ да има седиште на територији јединице локалне самоуправе којој припада катастарска општина у којој се налази земљиште које је предмет закупа за правна лица;

–          потврда о активном статусу из Регистра пољопривредних газдинстава за три године;

–          извод из јавне евиденције о непокретности као доказ о власништву најмање 0,5 ха пољопривредног земљишта за физичка лица (не старији од шест месеци);

–          извод из јавне евиденције о непокретности и катастарски план као доказ о власништву пољопривредног земљишта које се граничи са земљиштем које је предмет закупа за физичка лица (не старији од шест месеци);

–          извод из јавне евиденције о непокретности као доказ о власништву најмање 10 ха пољопривредног земљишта правног лица у катастарској општини у којој се налази земљиште које је предмет закупа (не старији од шест месеци).

4. Испуњеност услова за пријављивање за коришћење пољопривредног земљишта у државној својини за пољопривредну производњу за бројеве јавних надметања означених * у табели тачке 1. овог огласа понуђач доказује фотокопијама следећих докумената:

• фотокопијом личне карте или очитаном личном картом за личне карте са чипом за физичка лица, односно, фотокопијом извода из привредног регистра (не старији од шест месеци до дана објављивања огласа) за правна лица;
• потврда о активном статусу у Регистру пољопривредних газдинстава.

5. Испуњеност услова за пријављивање на јавно надметање за коришћење пољопривредног земљишта у државној својини за производњу енергије из обновљивих извора од биомасе и сточарства понуђач за бројеве јавних надметања означених ** у табели тачке 1. овог огласа доказује фотокопијама следећих докумената:

–      потврда о активном статусу у Регистру пољопривредних газдинстава;

–    за правна лица – извод из привредног регистра (не старији од шест месеци до дана објављивања огласа) са податком да је лице регистровано за производњу енергије из обновљивих извора од биомасе и сточарства и енергетска дозвола односно сагласност надлежног органа, коју доставља најкасније у року од две године од дана закључења Уговора о коришћењу са Министарством пољопривреде, шумарства и водопривреде;

–    за физичка лица Уговор са произвођачем енергије кога снабдева сировином, а који има  енергетску дозволу односно сагласност надлежног органа;

6. Понуђачи су дужни да пре почетка јавног надметања доставе  оригинале докумената из тачаке 3, 4 и 5. овог одељка на увид  Комисији за спровођење поступка јавног надметања. Најповољнији понуђач је дужан да након закључења записника са јавног надметања, преда оригинале докумената из тачаке 3, 4 и 5 . овог одељка Комисији за спровођење поступка јавног надметања, која разматра документацију и утврђује испуњеност услова из овог огласа.
7. Понуђач или његов овлашћени представник дужан је да присуствује јавном надметању, у супротном се сматра да је одустао од јавног надметања.
8. Овлашћени представник понуђача дужан је да достави оверено пуномоћје од стране надлежног органа Комисији за спровођење поступка јавног надметања пре почетка јавног надметања. Овлашћени представник може заступати само једног понуђача на јавном надметању.
9. Понуђачи су дужни да заједно са пријавом за јавно надметање доставе доказ о уплати депозита у тачном динарском износу наведеном у табели тачке 1. овог огласа,

за свако јавно надметање појединачно, на рачун Општинске управе Варварин број: 840 – 2060740-09

10. Свим понуђачима, осим најповољнијем, уплаћени депозит ће се вратити  након јавног надметања. Најповољнијем понуђачу депозит ће бити урачунат у годишњу закупнину. У случају да најповољнији понуђач одустане од своје понуде депозит се не враћа. Депозит се не враћа ни понуђачу који је одлуком Комисије за спровођење поступка јавног надметања удаљен са јавног надметања због нaрушaвaња рeда и дисциплине.
11.  Уколико излицитирана цена прелази двоструки износ почетне цене, потребно је да сви понуђачи који настављају надметање, допуне депозит до 50% излицитиране цене. Надметање се наставља после уплате депозита.
12.  Јавнo надметање ће се одржати уколико буде благовремено достављена најмање једна пријава.
13.  Право закупа и коришћења пољопривредног земљишта у државној својини немају правна и физичка лица уписана у Регистар пољопривредних газдинстава која:

1) су у пасивном статусу;

2) нису испунила све обавезе из претходних или текућих уговора о закупу пољопривредног земљишта у државној својини;

3) су извршила ометање поседа пољопривредног земљишта у државној својини;

4) су нарушавала несметано одвијање било ког дела поступка јавног надметања приликом давања пољопривредног земљишта у државној својини у закуп;

5) су бесправно користила пољопривредно земљиште у државној својини;

6) су дала закупљено пољопривредно земљиште у државној својини у подзакуп.

III

– Документација за пријављивање на јавно надметање –

1. формулар за пријављивање (попуњен у целости и потписан);
2. доказ о уплати депозита;
3. за закуп пољопривредног земљишта у државној својини документацију наведену у делу II тачка 3. овог огласа;
4. за коришћење пољопривредног земљишта у државној својини за пољопривредну производњу документацију наведену у делу II тачка 4. овог огласа;
5. за коришћење пољопривредног земљишта у државној својини за производњу енергије из обновљивих извора од биомасе и сточарства документацију наведену у делу II тачка 5. овог огласа;

Формулар пријаве и адресиране коверте, односно штампане налепнице са адресом општине, се могу преузети сваког радног дана у општинском услужном центру општине Варварин. Потребно је да се понуђач благовремено упозна са саржајем формулара пријаве.

Пријава на оглас се подноси у затвореној коверти на којој мора да пише:

На предњој страни:

• Адреса: Општина Варварин, улица и број: Марина Мариновића бр 34., Комисији за спровођење поступка давања у закуп пољопривредног земљишта у државној својини
• Број јавног надметања ____ (навести и КО)

На задњој страни:

• име и презиме/назив и адреса понуђача

Заједно са пријавом на оглас доставља се наведена документација.

IV

– Рок за подношење пријаве –

Рок за подношење документације за пријављивање је до 15 сати, дана  20.12.2018.године. Благовременим ће се сматрати све пријаве достављене у писарницу Oпштинске  управе општине  Варварин као и пријаве предате препорученом поштом  до наведеног рока.

Неблаговремене и непотпуне пријаве неће се разматрати.

V

– Јавно надметање –

Јавно надметање за давање у закуп  и на коришћење земљишта из дела I. тачке 1. овог огласа одржаће се у скупштинској згради Општине Варварин, улица и број: Марина Мариновића бр 34., и то:

1. К.О. Обреж  дана 26 .12.2018. године са почетком у 9 часова
2. К.О. Бачина дана 26.12.2018.  године са почетком у 16 часова
3. К.О. Доњи Катун дана 26.12.2018. године са почетком у 15³⁰ часова
4. К.О. Варварин село дана 26.12.2018. године са почетком у 7 часова
5. К.О. Горњи Катун дана 26.12.2018. године са почетком у 7³⁰ часова
6. К.О. Бошњане дана 26.12.2018. године са почетком у 8 часова
7. К.О. Карановац дана 26 .12.2018. године са почетком у 8³⁰ часова
8. К.О. Орашје дана 26 .12.2018. године са почетком у 16.30 часова
9. К.О. Пајковац дана 26 .12.2018. године са почетком у 9³⁰ часова
10. 10. К.О. Доњи Крчин дана 26 .12.2018. године са почетком у 10 часова
11. 11. К.О. Горњи Крчин дана 26 .12.2018. године са почетком у 10³⁰ часова
12. 12. К.О. Церница дана 26 .12.2018. године са почетком у 11 часова
13. 13. К.О. Маскаре дана 26 .12.2018. године са почетком у 11³⁰ часова
14. 14. К.О. Избеница дана 26 .12.2018. године са почетком у 12 часова
15. 15. К.О. Парцане дана 26.12.2018. године са почетком у 12³⁰ часова
16. 16. К.О. Мареново дана 26 .12.2018. године са почетком у 13 часова
17. 17. К.О. Залоговац дана 26 .12.2018.  године са почетком у 13³⁰ часова
18. 18. К.О. Варварин дана 26 .12.2018. године са почетком у 14 часова
19. 1 К.О. Тољевац дана 26 .12.2018. године са почетком у 14³⁰ часова
20. 20. К.О. Мала Крушевица дана 12.2018. године са почетком у 15 часова

VI

– Плаћање закупнине –

Закупнина ће бити прерачуната у eвре по средњем курсу Народне банке Србије на дан јавног надметања.

Закупнина се плаћа унапред у динарској противвредности по средњем курсу Народне банке Србије на дан уплате.

VII

– Уплата закупнине и средства обезбеђења плаћања –

Најповољнији понуђач је у обавези да у року од 8 дана од правноснажности одлуке достави доказ о уплати закупнине у износу утврђеном правоснажном одлуком о давању у закуп пољопривредног земљишта у државној својини, умањеном за износ уплаћеног депозита, које ће доставити Министарству пољопривреде,шумарства и водопривреде   преко Oпштинске  управе општине  Варварин.

Уколико је период закупа дужи од једне године, закупнина се плаћа најкасније до 30.септембра за сваку наредну годину закупа, а уз уплатницу за прву годину закупа потребно је доставити и :

• гаранцију пословне банке у висини годишње закупнине пољопривредног земљишта или
• уговор о јемству између Министарства као повериоца и правног лица као јемца или
• доказ о уплати депозита у висини једне годишње закупнине као средство обезбеђења плаћања закупнине, а који ће се у случају редовног плаћања рачунати као плаћена закупнина за последњу годину закупа

Ову одлуку објавити на веб презентацији Управе за пољопривредно земљиште, у службеном гласилу јединице локалне самоуправе, на огласној табли Општинске управе Варварин и месним канцеларијама, и на веб презентацији општине Варварин , с тим што ће се рок за подношење пријава рачунати од првог наредног радног дана од дана објављивања на веб презентацији Управе за пољопривредно земљиште.